[南开大学]20春学期《物权法》在线作业-1（答案100分）

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答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）-[南开大学]20春学期（1109、1803、1809、1903、1909、2003）《物权法》在线作业
试卷总分:100    得分:100
第1题,下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、留置权
D、用益物权
正确答案:


第2题,以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A、质押合同成立时
B、质押合同登记时
C、出质人交付质押财产时
D、债务到期时
正确答案:


第3题,甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A、行使抵押权
B、行使质权
C、行使留置权
D、侵权行为
正确答案:


第4题,甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A、房屋已经交付，所有权已经转移
B、买卖合同生效，所有权已经转移
C、买卖合同未生效，所有权没有转移
D、买卖合同生效，所有权没有转移
正确答案:D


答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A、交付
B、占有
C、登记
D、合意
正确答案:


第 题,甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A、留置权
B、质权
C、抵押权
D、所有权
正确答案:


第1题,国家财产所有权的主体是（）
A、全国人民代表大会
B、中华人民共和国
C、国家主席
D、全体中国人民
正确答案:D


第8题,甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定，本案（）
A、质押合法有效
B、超过3万元部分的质押雅效
C、质押因未依法登记而雅效
D、因质押物超过5万元，质押全部雅效
正确答案:


第9题,当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A、从属性
B、不可分性
C、独立性
D、物上代位性
正确答案:D


答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,物权中最完整、最充分的权利是（）
A、用益物权
B、所有权
C、担保物权
D、他物权
正确答案:


第11题,下列权利中，不属于物权的是（）
A、所有权
B、抵押权
C、地役权
D、商标权
正确答案:D


答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A、继承
B、征收
C、买卖
D、赠与
正确答案:


第13题,经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A、地役权
B、建设用地使用权
C、土地承包经营权
D、质权
正确答案:


第14题,下列物权中属于主物权的是（）
A、地役权
B、宅基地使用权
C、抵押权
D、留置权
正确答案:


答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,物权在性质上属于（）
A、支配权
B、请求权
C、抗辩权
D、形成权
正确答案:


第1 题,相邻关系只能发生于（）
A、动产的相邻权利人之间
B、不动产的相邻权利人之间
C、房屋直接毗邻的权利人之间
D、土地直接毗邻的权利人之间
正确答案:


第11题,共有关系的主体总是（）
A、两个以上的自然人单位、个人
B、两个以上的单位
C、两个以上的单位、个人
D、三个以上的单位或个人
正确答案:


第18题,相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A、排除妨碍
B、消除危险
C、恢复名誉
D、赔礼道歉
正确答案:


第19题,某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A、所有权
B、地上权
C、相邻权
D、地役权
正确答案:


答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A、飞机
B、土地
C、房屋
D、电
正确答案:


第21题,2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A、质押权设立的时间为2005年1月8日
B、质押权设立的时间为2005年2月1日
C、小牛应归张某所有
D、小牛应归刘某所有
正确答案:,D


第22题,土地承包经营权是（）
A、自物权
B、他物权
C、用益物权
D、担保物权
正确答案:,C


第23题,下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A、保证
B、质押
C、定金
D、留置
正确答案:,D


第24题,下列财产中，属于共同共有的包括（）
A、夫妻共有财产
B、家庭共有财产
C、共同继承的财产
D、合伙财产
正确答案:,B,C,D


答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,下列权利中，属于他物权的有（）
A、抵押权
B、留置权
C、地役权
D、建设用地使用权
正确答案:,B,C,D


第2 题,甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A、甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B、甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C、甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D、甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
正确答案:,B,D


第21题,预告登记的适用范围包括（）
A、现房买卖
B、预购商品房及其转让
C、预购商品房抵押及其转让
D、在建工程抵押及其转让
正确答案:,B,C,D


第28题,下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A、征收
B、继承
C、互易
D、合法建造房屋
正确答案:,C


第29题,适用善意取得制度的财产有（）
A、遗失物
B、房屋
C、货币
D、首饰
正确答案:,D


答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,下列各项中，属于物权法上物的有（）
A、电
B、行为
C、土地
D、房屋
正确答案:,C,D


第31题,就特征而言，所有权具有 （）
A、完全性
B、弹力性
C、期限性
D、永久性
正确答案:,B,D


第32题,根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
A、机动车
B、飞行器
C、船舶
D、电冰箱
正确答案:,B,C


第33题,关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
A、主债权及其利息
B、违约金
C、损害赔偿金
D、保管担保财产和实现担保物权的费用
正确答案:,B,C,D


第34题,我国土地所有权类型有（）
A、国家土地所有权
B、集体土地所有权
C、个土地人所有权
D、法人土地所有权
正确答案:,B


第35题,下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A、北京大学的教学楼
B、国有企业的机器设备
C、半成品
D、正在建造的建筑物
正确答案:,C,D


第3 题,在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A、占有
B、使用
C、收益
D、处分
正确答案:,B,C


第31题,留置权的成立要件包括（）
A、债务人逾期不履行债务
B、债权人已占有债务人的财产
C、债权人与债务人对债的内容发生争议
D、债务人请求债权人延长履行期限
正确答案:,B


第38题,下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A、以招标方式取得的荒地承包经营权
B、宅基地使用权
C、建设用地使用权
D、集体所有的土地使用权
正确答案:,C


第39题,下列权利中，可以设立质押的有（）
A、应收账款
B、可以转让的知识产权
C、可以转让的股权
D、债券、存款单
正确答案:,B,C,D


第40题,甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A、甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B、因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C、登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
正确答案:,B,C,D


第41题,地役权可以单独转让。
A、错误
B、正确
正确答案:


第42题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
A、错误
B、正确
正确答案:


第43题,抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A、错误
B、正确
正确答案:


第44题,物权法多属于强行性规范。
A、错误
B、正确
正确答案:


第45题,用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A、错误
B、正确
正确答案:


第4 题,建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内
的建设用地使用权应一并处分。
A、错误
B、正确
正确答案:


第41题,同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A、错误
B、正确
正确答案:


第48题,工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
A、错误
B、正确
正确答案:


第49题,雅线电频谱资源属于国家所有。
A、错误
B、正确
正确答案:


答案来源：雅宝题库交流网（www.ybaotk.com）,地役权自地役权合同生效时设立。
A、错误
B、正确
正确答案: