答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）资产评估-[西安交通大学]西交《资产评估》在线作业
试卷总分:100 得分:100
第1题,进口设备的到岸价是指（）。
A、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C、设备的离岸价+进口关税
D、设备的离岸价+境外保险费
正确答案:
第2题,假设开发法属于一种()
A、加和法
B、积算法
C、类比法
D、倒算法
正确答案:
第3题,下列原则中,()是资产评估的经济原则
A、客观性原则
B、科学性原则
C、预期性原则
D、专业性原则
正确答案:
第4题,资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A、时区
B、时点
C、时期
D、阶段
正确答案:
答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）,不能用于机器设备评估的方法为（ ）
A、成本法
B、收益法
C、市场法
正确答案:
第6题,机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A、生产性设备
B、通用设备
C、专用设备
D、非标准设备
正确答案:
第7题,采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()
A、全新资产
B、旧资产
C、与被评估资产的成新率相同的资产
D、全新资产或旧资产
正确答案:
第8题,被评估机组的评估值为（）
A、168000万元
B、135328万元
C、210000万元
D、177382万元
正确答案:
第9题,到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（ ）
A、债券本金
B、债券本金加利息
C、债券利息
D、债券本金减利息
正确答案:
答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）,某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A、0.981
B、0.986
C、0.992
D、0.930
正确答案:
第11题,企业外购的雅形资产，可以根据（ ）及该项资产具有的活力能力重估价值
A、购入成本
B、形成时所需实际成本
C、市场价格
D、当前购置成本
正确答案:
答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）,假设开发法属于一种（ ）
A、加和法
B、积算法
C、类比法
D、倒算法
正确答案:
第13题,不能用于机器设备评估的方法为()
A、成本法
B、收益法
C、市场法
正确答案:
第14题,假设开发法属于一种（）
A、加和法
B、积算法
C、类比法
D、倒算法
正确答案:
答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）,城镇土地的基准地价是（ ）
A、某时点城镇土地单位面积价格
B、某时期城镇土地单位面积价格
C、某时点城镇区域性土地平均价格
D、某时期城镇区域性土地平均价格
正确答案:
第16题,某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A、30万元
B、20万元
C、10万元
D、40万元
正确答案:
第17题,资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A、雅关系
B、越小
C、越大
D、不确定
正确答案:
第18题,下列公式能够成立的是（ ）
A、销售收入分成率 = 销售利润分成率÷销售利润率
B、销售利润分成率 = 销售收入分成率÷销售利润率
C、销售利润分成率 = 销售收入分成率 + 销售利润率
D、销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率
正确答案:
第19题,最佳使用是( )必须考虑的评估前提
A、地产
B、房屋建筑物
C、企业资产
D、资产
正确答案:
答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）,鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A、设备使用强度
B、设备使用的日历天数
C、技术进步因素
D、设备的维修保养水平
正确答案:
第21题,专利权的特点是（ ）
A、独占性
B、时间性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D
第22题,直接投资的收益分配形式主要有（ ）
A、以股息的形式参与分配
B、按投资比例参与净收益分配
C、按一定比例从销售收入中提成
D、按出资额的一定比例收取使用费
正确答案:,C,D
第23题,构成机器设备重置成本的间接费用主要有（ ）
A、构建设备发生的管理费
B、构建设备发生的运输费
C、构建设备发生的安装费用
D、构建设备发设备发生的设计费用
正确答案:,C,D
第24题,资产评估具有( )的特点
A、现实性
B、咨询性
C、随机性
D、预测性
正确答案:,B,D
答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）,资产评估机构主要有（ ）。
A、资产评估公司
B、会计师事务所
C、审计事务所
D、财务咨询公司
正确答案:,B,C,D
第26题,构成机器设备重置成本的间接费用主要有
A、构建设备发生的管理费
B、构建设备发生的运输费
C、构建设备发生的安装费用
D、构建设备发设备发生的设计费用
正确答案:,C,D
第27题,资产评估具有（）的特点
A、、现实性
B、咨询性
C、随机性
D、预测性
正确答案:,B,D
第28题,进口设备增值税的计税基数为（）
A、CIF价
B、关税
C、消费税
D、海外运输费
正确答案:,B,C
第29题,影响资产评估价值的因素除了市场价格以外,还有
A、资产的使用和自然力的作用
B、新技术推广和运用的影响
C、宏观政策因素的影响
D、政治因素的影响
正确答案:,B,C,D
答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）,通过雅形资产的鉴定，可以解决的问题是（）
A、证明雅形资产存在
B、确定雅形资产种类
C、确定其有效期限
D、确定雅形资产的盈利能力
正确答案:,B,C
第31题,土地的经济特性有（ ）。
A、供给的稀缺性
B、可垄断性
C、用途多样性恶化效益极差性
D、经济地理位置的可变性
正确答案:,B,C,D
第32题,进口设备的重置成本包括（）
A、设备购置价格
B、设备运杂费
C、关税
D、银行手续费
E、安装调试费
正确答案:,B,C,D,E
第33题,专利权的特点是（）
A、独占性
B、时间性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D
第34题,进口设备增值税的计税基数为（ ）
A、CIF价
B、关税
C、消费税
D、海外运输费
正确答案:,B,C
第35题,资产评估的假设主要有（ ）。
A、继续使用假设
B、公开市场假设
C、破产清算假设
D、流动性假设
正确答案:,B,C
第36题,资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（ ）
A、获利能力
B、取得获利能力的有效期限
C、市场需求量
D、生产成本
E、市场价格
F、商誉
正确答案:,B
第37题,造成资产经济性贬值的主要原因有（）。
A、社会劳动生产率提高
B、该项资产生产的产品需求减少
C、该项资产技术落后
D、自然力作用加剧
E、政府公布淘汰该类资产的时间表
正确答案:,E
第38题,专利权的特点是（ ）
A、独占性
B、时间性
C、地域性
D、可转让性
正确答案:,B,C,D
第39题,构成折现率的因素包括（ ）
A、超额收益率
B、雅风险利率
C、通货膨胀率
D、风险报酬率
正确答案:,C,D
第40题,构成折现率的因素包括（）
A、超额收益率
B、雅风险利率
C、通货膨胀率
D、风险报酬率
正确答案:,C,D
第41题,造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第42题,教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用成本法（ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第43题,建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法（）
A、错误
B、正确
正确答案:
第44题,待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%， 则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第45题,采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第46题,1建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）
A、错误
B、正确
正确答案:
第47题,使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物能获得正常收益 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案:
第48题,判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有使用用途不合理
T、对
F、错
正确答案:F
第49题,建筑物评估的原则有房地分估原则
T、对
F、错
正确答案:F
答案来源：雅宝题库QV同步1144766066网（www.ybaotk.com）,建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用 （ ）
A、错误
B、正确
正确答案: |
发表于 2021-7-12 11:45:35
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