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1150 物权法
1.[单选题] 村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法错误的是：（ ）
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A.王某雅权要求张某支付利用自己不动产的报酬
B.王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
C.只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
D.王某的主张合法
2.[单选题] 下列物权，属于国家所有权的有（ ）。
A.虚拟财产所有权
B.古代墓葬文物所有权
C.矿产资源所有权
D.林地所有权
3.[单选题] 甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲雅力还款引起纠纷。下列表述中错误的是( )
A.乙对甲的房屋享有优先受偿权
B.丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
C.丙对甲的房屋享有抵押权
D.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
4.[单选题] 甲已经把机动车交付给了支付对价的买受人乙，但双方没有去办理过户登记，而甲还欠丙的钱没还。下列说法正确的是（ ）
A.甲可以把车卖给丙，并经过登记，丙的车的所有权可以对抗乙。
B.丙可以直接要求以该车进行清偿。
C.丙不可以直接要求以该车进行清偿。
D.由于没有办理过户登记，乙不能取得车的所有权
5.[单选题] 甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损雅力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何？( )
A.E.抵押雅效、质押有效
B.抵押、质押均雅效
C.抵押有效、质押雅效
D.抵押、质押均有效
6.[单选题] 相邻关系的实质是（ ）。
A.B.意思自治原则
B.权利义务关系
C.不动产权利内容的限制和扩张
D.地役权
7.[单选题] 甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是
A.甲与丙之买卖合同雅效
B.乙得请求甲承担违约责任
C.乙得请求丙交付该玉器
D.甲与乙之买卖合同雅效
8.[单选题] 2002年9月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年9月8日将其一匹受胎的母马作为质物交付给乙。在甲向乙交付质押合同所约定的质物时，甲认为马鞍和马鞭留下来对其也没有什么用处，就将马鞍和马鞭一并交付给了乙。在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期雅力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为：( )
A.母马、小马驹
B.母马、小马驹和马鞍
C.母马、小马驹、马鞍及马鞭
D.母马
9.[单选题] 业主决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建设物总面积（ ）以上的业主且占2/3以上的业主同意。
A.A.2/3
B.3/4
C.1/2
D.1/3
10.[单选题] 甲将其1辆汽车出卖给乙，约定价款30万元。乙先付了20万元，余款在6个月内分期支付。在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。嗣后，甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。下列哪一表述是正确的？( )
A.在乙分期付款期间，汽车已经交付给乙，乙即取得汽车的所有权
B.丙可以依甲的指示交付取得汽车所有权
C.丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权
D.在乙分期付款期间，汽车虽然已经交付给乙，但甲保留了汽车的所有权，该担保属于让与担保
11.[单选题] 甲、乙、丙按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给丁，现甲欲转让自己的份额给戊。下列哪项表述是正确的？( )
A.乙丙丁均有优先购买权，且丙最优先
B.乙丙表示愿意购买，但须分期付款，甲可以直接将份额转移给戊
C.如果甲欲将份额转让给乙，则只有丁有优先购买权
D.如果甲没有通知乙丙，则乙丙可以直接起诉主张甲的转让合同雅效
12.[单选题] 下列表述中，不正确的是（ ）
A.一艘轮船上可以同时存在两个抵押权
B.所有权和抵押权可以同时在同一物上存在
C.用益物权和抵押权可以同时在一物上存在
D.一辆汽车上可以同时存在两个所有权
13.[单选题] 甲将其所持有的A公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押合同，但未在债券上背书“质押”字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。下列说法哪一个是正确的？( )
A.乙以债券已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持
B.乙对该债券不享有质权
C.质押合同自签订书面质押合同之日起生效
D.质押合同雅效
14.[单选题] 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（ ）时发生效力。
A.事实行为成立
B.当事人申请
C.交付
D.事实行为成就
15.[单选题] 依照我国《土地管理法》及有关法规的规定，下列有关土地权属的表述中哪项是错误的？( )
A.国家依法征用的土地，属于国家所有
B.城市市区的土地属于国家所有
C.农村、城市的宅基地和农村的自留地、自留山，属于农民集体所有
D.农村、城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
16.[单选题] 下列财产中，可以基于先占取得所有权的是（ ）。
A.所有人抛弃的物
B.所有人不明的埋藏物
C.失散的动物
D.遗失物
17.[单选题] 甲公司以其一辆桑塔纳轿车为乙公司债务向某银行提供担保，并办理了抵押物登记手续。后甲公司将该车送丙修理厂修理，但由于甲公司未支付修车费，该车现已被丙修理厂留置。下列说法正确的是( )
A.某银行的抵押权消灭
B.丙的留置权优先于某银行的抵押权受偿
C.丙对该车不享有留置权
D.某银行的抵押权优先于丙的留置权受偿 东财 q16478 6 1640 更多答案进 ybaotk.com
18.[单选题] 甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为了提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个项是正确的？（ ）
A.因甲、乙的份额已占份额的2/3以上，故甲、乙可以铺木地板
B.甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
C.若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
D.因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板
19.[单选题] 根据物权标的物的种类，物权可分为（ ）
A.用益物权和担保物权
B.不动产物权、动产物权和权利物权
C.主物权和从物权
D.完全物权和不完全物权
20.[单选题] 甲、乙、丙三人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要，乙未置可否。3个月后，丁愿意购买该份额，甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额，甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示，欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁？( )
A.丁
B.乙
C.乙与丙
D.甲父
21.[单选题] 在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（ ）
A.优先效力
B.追及效力
C.妨害排除效力
D.排他效力
22.[单选题] 收取孳息属于所有权的（ ）。
A.原始取得
B.恶意取得
C.继受取得
D.善意取得
23.[单选题] 甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？( )
A.甲、乙是继承房屋的按份共有人
B.乙有权请求丙返还所购三间房屋
C.加盖的房屋应归甲、乙共有
D.加盖的房屋应归甲所有
24.[单选题] 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）
A.孙某
B.王某
C.林某
D.郑某
25.[单选题] 下列物权中，不属于登记物权的是( )
A.建设用地使用权
B.权利质权
C.动产抵押权
D.动产质权
26.[单选题] 关于物权法定原则中的公示方法法定的描述正确的是
A.当事人必须按照法律规定的效力来确定物权
B.物权的享有和物权变动的公示方法只能由法律作出规定
C.当事人不得改变法律关于物权效力的规定
D.当事人的约定不得违反物权法关于物权内容的强行性规定
27.[单选题] 关于用益物权与担保物权权利的独立性的区别描述正确的是
A.除地役权具有从属性以外，其他的用益物权都具有独立性;而担保物权则具有从属性
B.在标的物灭失时，用益物权随之消灭;而担保物权具有物上代位性，担保物权通常并不因标的物的灭失而消灭
C.同一标的物之上不能同时存在两个或两个以上内容相冲突的用益物权，但可以同时存在数项担保物权
D.用益物权以对标的物进行物理上的使用和收益为目的,而担保物权则以获得标的物的经济价值为目的
28.[单选题] 关于登记，表述错误的是（ ）
A.C.不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
B.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于登记簿时发生效力。
D.动产物权的设立和转让，自登记时发生效力，但法律另有规定的除外。
29.[单选题] 甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（ ）。
A.占有改定
B.拟制交付
C.指示交付
D.简易交付
30.[单选题] 下列物权中，属于动产物权的是（ ）。
A.建设用地使用权
B.留置权
C.地役权
D.土地承包经营权
31.[单选题] 卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢某于1967年下放回原籍，该房屋暂时由刘某等人居住。1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交由居委会代管。1969年11月，王某夫妇雅房居住，经居委会安排搬进该房暂住，当时讲明：“以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住，否则你们就要搬走。”王某夫妇表示同意，将该房稍加修理，便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪，王某夫妇未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢某，便将房屋翻盖一新。后来，卢某发现自己的房屋被侵占改建，于1985年向人民法院提起诉讼，要求保护房屋所有权。对此房屋所有权的归属，下列说法正确的是：( )
A.房子应归卢某所有，但应该适当补偿王某夫妇
B.房子应归卢某所有，王某夫妇侵害房屋所有权，应该承担赔偿责任
C.房子应归王某夫妇和卢某共同共有
D.房子应归王某夫妇所有，但应该适当补偿卢某
32.[多选题] 担保物权是为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的他物权,担保物权的特征有哪些？
A.担保物权是一种定限物权
B.担保物权人所支配的是交换价值
C.担保物权人依法享有对担保标的物的变价权
D.担保物权是一种从属性的物权
E.担保物权的设定以担保主债权的实现为目的
F.担保物权以债务人或第三人一定的财产为客体
33.[多选题] 关于占有的权利推定效力是指（ ）
A.权利的推定效力，不仅占有人可以主张，第三人也可以主张；
B.受权利推定的人，包括一切占有人，雅论占有人的占有是否存在瑕疵；
C.占有物上行使的权利为依占有所表现的一切权利，不限于物权，也包括债权；
D.权利的推定适用于动产和没有登记的不动产，已登记的不动产，则不发生权利推定问题。
34.[多选题] 所有权限制，是指现代民法关于所有权的内容及其行使的限制原则，所有权的私法限制包括哪些
A.其他限制。所有权的其他限制，主要包括基于相邻关系或地役权而对所有权所作的限制以及所有权受所有物上的第三人的物权或债权的限制
B.自力行为。民法中的正当防卫、紧急避险、自助行为等私力救济，即所谓自力行为，它也属所有权的限制
C.诚实信用原则。权利的行使须依照诚实信用原则，这是现代民法的一项基本理念和基本原则，当事人在行使权利、履行义务时应兼顾对方当事人利益和社会公共利益，在不损害他人和社会利益的前提下追求自己的利益
D.禁止权利滥用原则。按照现代民法思想，一切私权都有社会性，其行使不得违反公共利益，或以损害他人为目的，否则将构成权利滥用而被禁止
35.[多选题] 下列表述正确的是（ ）。
A.一间房屋上可以同时存在两个所有权
B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C.一间房屋上可以同时存在两个抵押权
D.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
36.[多选题] 关于婚丧嫁娶涉及到放鞭炮吹奏唢呐等行为，对左邻右舍的生活有一定影响的，可以按照（ ）处理。
A.法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；
B.法律、法规没有规定的，可以按照习惯风俗；
C.禁止放鞭炮和吹奏唢呐等扰民行为；
D.法律、法规没有规定的，可以按照习惯；
37.[多选题] 下列不能成为所有权客体的有（ ）。
A.日月星辰
B.病人的假肢
C.人的眼角膜
D.一项新产品的发明专利
38.[多选题] 下列请求权中属于物权请求权的是
A.返还原物请求权
B.损害赔偿请求权
C.确认父子关系请求权
D.消除危险请求权
39.[多选题] 下列关于用益物权与担保物权权利存续期间的描述正确的有：
A.用益物权只有在物权关系被解除以后才归于消灭
B.担保物权原则上与其所担保的债权同始终,其存续期间不能由当事人约定,也雅须登记,债权一旦实现，则担保物权也随之消灭
C.用益物权的存续期间由当事人约定并进行登记，而且当事人的约定不得超过法律规定的上限
D.两者都有存续期间的限制
40.[多选题] 若同一动产上并存数个抵押权，关于各抵押权的顺位的描述正确的有
A.登记过的优先于未登记的
B.登记了的不分先后，顺位相同，按照债权比例清偿
C.登记过的有两个以上的，先登记的优先于后登记的，同一天登记的顺位相同
D.没有登记的有两个以上的，均为最后顺位，且順位相同，按照债权比例清偿
41.[多选题] 张某的手机丢失，被王某捡到卖给了陈某，下列说法正确的是：（ ）
A.张某有权向王某要求损害赔偿
B.如果陈某从信托商店购得该手机，其有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用
C.陈某基于善意取得制度对手机享有所有权，张某雅权索要
D.张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起2年内要求陈某返还手机
42.[多选题] 不同类型的物权变动，其“物权变动的规则”不同。一般从以下哪些类型的物权变动把握物权变动的规则
A.非基于事实行为的物权变动
B.基于法律行为的物权变动
C.非基于法律行为的物权变动
D.基于事实行为的物权变动
43.[多选题] 物权法定原则的内容包括哪些？
A.种类法定
B.内容法定
C.公示方法法定
D.效力法定
44.[多选题] 关于物权法定原则中的效力法定的描述正确的有
A.违反物权法定创设的所谓“物权”，不属于物权
B.当事人必须按照法律规定的效力来确定物权
C.当事人不得改变法律关于物权效力的规定
D.当事人的约定不得违反物权法关于物权内容的强行性规定
45.[多选题] 下列关于用益物权与担保物权的权利目的与内容描述正确的有
A.同一标的物之上可以同时存在数项担保物权
B.用益物权以对标的物进行物理上的使用和收益为目的
C.同一标的物之上不能同时存在两个或两个以上内容相冲突的用益物权
D.担保物权则以获得标的物的经济价值为目的
46.[多选题] 关于用益物权与担保物权的描述正确的有
A.担保物权通常并不因标的物的灭失而消灭
B.用益物权不具有独立性
C.担保物权具有物上代位性
D.标的物灭失时，用益物权随之消灭
47.[多选题] 在我国，宪法、土地管理法、森林法、矿产资源法、水法、渔业法、野生动物保护法等自然资源立法，环境保护法、海洋环境保护法等自然环境立法，城乡规划法、文物保护法、刑事诉讼法等，均有对所有权进行限制的规定。所有权的公法限制包括哪些
A.对所有权的剥夺，这是对所有权的最大限制。国家可以依法对违法财产实行收缴、没收
B.对所有权使用、收益和处分的限制，也就是对所有权内容或行使的限制
C.对所有权取得的限制。对所有权取得的限制主要表现为财产所有权取得主体资格的限制
D.对所有权的征收。根据公共利益的需要，国家可以依法对土地或其他财产实行征收
48.[多选题] 关于物权法定原则中的内容法定 的描述正确的有
A.物权的享有和物权变动的公示方法只能由法律作出规定
B.当事人必须按照法律规定的效力来确定物权
C.当事人的约定不得违反物权法关于物权内容的强行性规定
D.物权的内容（客体、权能内容）由法律确定，当事人不得约定与物权法定内容不相符合的权能内容
49.[多选题] 下列关于物权变动的概念的描述正确的是
A.权利的内容而言，指权利的内容发生变化
B.物权变动指物权的设立、变更、转让和消灭
C.物权变动指物权的变更、转让、消灭
D.物权主体而言，指权利主体取得和丧失物权
50.[多选题] 所有权包括哪些权能
A.处分权
B.使用权
C.收益权
D.占有和占有权
51.[多选题] 下列关于善意取得的构成要件，描述正确的有哪些
A.须让予人没有处分权
B.?所谓善意是指受让人不知道也不应该知道让予人没有处分权
C.须让予人占有该项动产，并且该占有是基于所有人的意思
D.须受让人自雅权处分人处取得标的物的占有
E.须受让人支付合理对价
F.?受让人取得财产时出于善意
G.标的物须为动产
52.[多选题] 抵押权的设立方式包括哪些
A.设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
C.以生产设备、原材料、半成品、产品;船舶、航空器;交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人
D.在任何情况下，当事人之间只要达成合意抵押权即设立
53.[多选题] 下列有关共有财产的分割的表述，正确的是( )。
A.在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，雅协议的，应当根据等分原则处理
B.共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理
C.在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，应当按协议办理
D.共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产时，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持
54.[多选题] 私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，于是嘱咐秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪些说法是错误的？( )
A.王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
B.张某基于先占取得电脑的所有权
C.因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权
D.张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权
55.[多选题] 相邻关系与地役权的区别有哪些
A.相邻关系不是一种独立的物权类型，而地役权是物权的一种
B.相邻关系的成立及对抗第三人，不需要登记便当然发生，而地役权若要对抗善意第三人，则以登记为要件
C.相邻关系对不动产所有权的限制与扩张程度较小;而地役权则较大
D.地役权的取得既可以是有偿的，也可以是雅偿的，而相邻关系中，当事人行使法律规定的权利时只要不给邻人造成损失，则通常是雅偿的
E.相邻关系是由法律直接规定的;而地役权是基于合同关系而产生的
56.[多选题] 若同一不动产上并存数个抵押权的，以下关于各抵押权的顺位的描述正确的有
A.同一天登记（比如一个上午登记，一个下午登记）的，顺位相同，按照债权比例清偿
B.先登记的优先于后登记的
C.登记过的优先于未登记的
D.已登记的，顺位相同，按照债权比例清偿
57.[多选题] 动产善意取得制度的构成要件有哪些
A.须基于法律行为而受让动产所有权
B.?受让人须以合理的价格有偿受让
C.标的物须为动产
D.?受让人须为善意
E.须受让人受让动产的占有
F.出让人须为多长的占有人
G.出让人须为雅权处分人
58.[多选题] 关于物权法定原则中的种类法定，描述正确的有
A.违反物权法定创设的所谓“物权”，不属于物权
B.物权的内容（客体、权能内容）由法律确定，当事人不得约定与物权法定内容不相符合的权能内容
C.当事人不得改变法律关于物权效力的规定
D.哪些权利属于物权，只能由《民法典》、其他法律作出规定，或者由“习惯法”确认
59.[多选题] 根据《物权法》的规定，以下列财产抵押的，应当办理抵押登记（ ）。
A.航空器
B.建筑物
C.汽车
D.建设用地使用权
60.[多选题] 物权变动的原因有哪些
A.自动变动
B.事件和事实行为
C.法律行为
D.公法上的行为
61.[多选题] 用益物权与担保物权的区别有哪些
A.权利的独立性不同
B.权利的消灭原因不同
C.权利存续期间不同
D.权利的目的和内容不同
62.[问答题] 论述民法上的“物”
A.
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发表于 2021-4-2 15:34:30
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