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《资产评估》第三套作业（1-9单元）答卷
《资产评估》第三套作业（1-9单元）答卷
《资产评估》第三套作业（1-9单元）
试卷总分:100 得分:100
一、单项选择题 (共 10 道试题,共 50 分)
1. 根据国务院规定，居住用地土地使用权最高出让年限为（ ）。
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 70年
答案:
2.对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是（ ）。
A. 和算法
B. 倍加系数法
C. 市场询价法
D. 价格指数法
答案:
3.某设备由于技术落后，使用时比类似的先进设备每月增加运营成本4万元，所得税率25%，则其年净超额运营成本为（ ）。
A. 3万元
B. 4万元
C. 36万元
D. 48万元
答案:
4.下列关于资产评估对象的机器设备的描述项目中，正确的是（ ）。
A. 特指采用金属材料的装置
B. 只有一种动力驱动的装置
C. 由若干零部件装置起来的装置
D. 特指具有生产功能的装置
答案:国开形成性考核答案
5.收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为（ ）。
A. 1至2年
B. 5至7年一网一平台答案
C. 7至10年
D. 10至15年
答案:
6.《国有资产评估管理办法》颁布于（ ）。
A. 1989年
B. 1991年
C. 1993年
D. 1995年
答案:
7.资产评估程序中的首要环节是（ ）。
A. 现场调查
B. 评定估算
C. 编制资产评估作业计划国开形成性考核答案
D. 接受委托并明确相关事项
答案:
8.资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为（ ）。
A. 资产评估程序
B. 资产评估过程
C. 资产评估阶段一网一平台答案
D. 资产评估环节一网一平台答案
答案:
9.建筑物已使用年限为12年，成新率为80，则该建筑物的尚可使用年限为（ ）。
A. 60年
B. 48年
C. 30年
D. 24年
答案:
10.收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为（ ）。
A. 现值
B. 原值
C. 市场价值
D. 市场价格
答案:
二、多项选择题 (共 5 道试题,共 25 分)
1. 可以采用收益法评估的机器设备主要有（ ）。
A. 外购设备
B. 自制设备
C. 进口设备
D. 租赁设备
E. 国产设备
答案:
2.市场法进行的因素修正有（ ）。
A. 交易情况修正
B. 交易日期修正
C. 区域因素修正
D. 个别因素修正
E. 政策因素修正
答案:一网一平台答案国开形成性考核答案
3.市场途径评估企业价值可以采用的价格比率包括（ ）。
A. 成本市价率
B. 市净率
C. 市销率
D. 市盈率
E. 资金利润率
答案:
4.收益法适用的评估对象有（ ）。
A. 商场
B. 商务办公楼
C. 餐馆
D. 宾馆
E. 酒店
答案:
5.计算进口设备增值税时，组成计税价格包括（ ）。，我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。
A. 关税完税价格
B. 关税
C. 增值税
D. 消费税
E. 营业税
答案:
三、判断题 (共 5 道试题,共 25 分)
1. 1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 。（ ）
答案:
2. 只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值。（ ）
答案:
3. 市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。（ ）
答案:
4. 资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。（ ）
答案:
5. 由于无形资产具有共益性，所以无形资产的收益具有共享性。（ ）
答案:，我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。 |
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发表于 2024-10-11 23:02:34
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