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发表于 2023-3-30 09:41:49
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)由摘要标题及采矿权评估报告书的编号组成.
[答案]:摘要首部四、问答题
1.矿业权评估的法律法规依据有哪些
[答案]
1)矿业管理法律法规(2)财务制度(3)税费征收法律和政策(4)环境保护的法律和政策(5)规范评估行为的相关规定2.矿业权评估应遵守的原则有哪些
[答案]:替代原则.尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则.遵守地质规范原则.预测原则.供求原则.变动原则.竞争原则.最有效利用原则.收益递增递减原则.协调原则和收益分配原则.3.贴现现金流法第一种计算方法的特点
[答案]:在建设期内分配有固定资产投资,在试生产期内分配有部分流动资金,在生产期的现金流出量中采用经营成本,从净现金流量中扣除社会平均收益4.贴现现金流法进行评估计算中需要进行哪些项目的计算
[答案]:固定资产投资计算.流动资金计算.销售收入计算.固定资产折旧计算.生产成本计算.税费和矿业权价值计算5.可比销售法计算中涉及的调整系数有哪些
[答案]:可采储量调整系数,品味调整系数,价格调整系数,成本调整系数和差异调整系数6.简述可比销售法中差异调整系数
[答案]:差异调整系数是将待评估的采矿权和参照采矿权共同具备的交通礁间.经济条件.自然条件和地质采选条件4类20项差异因素由专家对比评判,得出的差异要素评判之后的加权平均值,评判值都是相对的,最高分是10分7.重置成本法的基本原理
[答案]:重置成本法勘探成本由勘察成本和其效用两个因素决定,成本要素指的是勘探时所采用的各种技术方法的资金投入现值,因此要对勘察投入进行重置计算,效用要素是对成本的效用价值所做的判断,在具体评估方法中称作"效用要素",通过地址专家和评估人员的评判加以确定8.重置成本法评估探矿权的前提条件有哪些
[答案]:1.各类实物工作量有详细的原始记录;2.有正规的原始图件和综合图件;3.可以不具备矿产资源量数据9.地质要素评序法基本原理
[答案]:根据勘查区的具体资科,对影响探矿权的6个基本地质要素.即区域成矿地质条件.物化探异常显示.矿化强度及蕴藏规模显示.矿山加工技术性能显示.矿产品和矿业权市场条件和基础设施条件,主观评价其预示勘查区进一步找矿潜力和资源利用前景的"价值指效",并对勘查投入重置成本的实际价值进行修正,达到对该探矿权价值的评估.10.地质要素评序法的使用的前提条件有哪些？
[答案]:1.在评估对象的勘查区块内,已进行地质工作,有正规地质报告和地质资料,并已经取得比较具体的.可满足评判价值指数所需的地质矿产信息.具备有经验的地质专家实施评判工作11.矿业权评估报告的备案程序有哪些？
[答案]
1)备案人(评估机构)向评估管理机关提交备案申请函.备案表和评估报告.(2)评估管理机关对评估报告及相关附件进行合规性核查.不在备案范围内的或不符合备案要求的评估报告予以退回.(3)对符合备案要求的评估报告,评估机关向备案申请人出具备案核收证明12.采矿权评估报告中采矿权概况包括哪些内容
[答案]:1.矿区位置和交通2.矿区自然地理和经济概况3.地质工作概况4.矿区地质概况5.矿产资源概况6.矿山开发利用现状13.采矿权评估报告中技术参数的选取和计算包含哪些内容
[答案]:1.资源储量2.评估利用的资源储量3.采选方案4.产品方案5.采矿回采率.矿石贫化率.选矿回收率等技术参数6.可采储量7.生产能力和服务年限14.我国现阶段矿业权市场的现状
[答案]:我国现阶段的矿业权市场,是指以探矿权和采矿权为交易对象和服务对象的各种社会关系的总和,包括一级(出让)市场和二级(转让)市场.一级市场是各级国土资源部门依据法定权限,通过申请在先.协议.招标拍卖挂牌等方式将矿业权出让给矿业权申请人;二级市场是平等主体之间通过出售.合资合作.股权及债权融资等方式进行矿业权交易.15.我国矿业权市场发展的大致过程
[答案]:我国的矿业权市场最初都是无形的市场,96年左右都是私下交易,现在逐渐规范化,形成了矿业权一级市场和二级市场,其中一级市场主要表现为各个省市的国土资源厅的招牌挂,通过招牌挂出让一部分矿业权,二级市场正在形成,主要是矿权在不同人之间的转让,随着逐渐规范化,逐渐形成了一个有形市场.16.矿业权3种评估途径的差异
[答案]:收益途径是在不知道矿产价值的情况下,把矿产的未来预期收益折现到现在计算矿产价值的评估过程,成本途径是在不知道矿产价值的情况下通过创建一个和待评估矿山类似的的矿山,通过计算除去折旧后付出的成本来评估矿产价值;市场途径是在不知道矿产价值的情况下,通过在市场上寻找到与待评估矿山类似的矿山,通过其价值乘以调整系数后评估矿山的价值.这三种方法与资产评估相同,不同的是资产评估有破产企业的资产清算.17.贴现现金流量法的应用程序
[答案]:1.确定评估基准日;2.核实矿产资源储量;3.确定生产规模和生产年限;4.确定合理的评估技术参数;5.确定贴现率;6.评估计算的程序是(1)固定资产投资计算;(2)流动资金计算;(3)销售收入计算;(4)固定资产折旧计算;(5)生产成本计算;(6)税费计算;(7)矿业权价值计算.18.国家出资勘查形成的矿业权必须遵守的规定
[答案]:1.按连续折旧方法计算时,要处理好更新资金问题;2.凡已提取维检费或井巷工程费的固定资产,不能再提取折旧费;3.凡是国家给与矿山企业的优惠不能参与计算,地方给予矿山的优惠应参与评估;4.共生.伴生多金属矿床的矿业权评估,无论企业是否回收共生.伴生矿产,凡属于设计利用的矿产,一律按回收处理,参与销售收入计算;5.评估的基准日按零年折现.19.简易收益法产生的背景条件
[答案]:它是为一些特定的小型矿床设定的,主要针对我国中小矿山多,矿权拥有人多样有关,可以有法人,也可以有自然人,因此有很多规模较小的个体矿山,只有销售收入,其他资料缺乏.20.可比销售法使用中应注意的问题主要有哪些
[答案]:1.参照物与评估对象必须是同矿中和相同或相似成因类型2.参照矿业权与评估对象之间必须存在可比因素,3.选择参照矿业权必须注意交易形式及交易背景的附加条件.4所选择参考矿业权的信息和待评估的矿业权的信息应该是丰富的5.应用该方法时,对每个差异要素的调整要给予充分的说明.5.成本调整系数和差异调整系数不能在同一公式中使用.21.重置成本法使用中应注意的问题
[答案]:1.在判断实物工作量的相关性.有效性,以及判断效用系数时,应充分陈述理由和依据.2.重置计算的实物工作量是指商业性地质勘查投入.3.除对地质勘查报告中所记载的地质信息和矿产资源信息认真核实外,还要求报告本身必须是正规的地质报告4.同时评估两个以上探矿权时,不可以合并评判赋值和计算价值,每个探矿权权应分别计算价值.22.地质要素评序法使用中应注意的问题
[答案]:1.在较低程度的勘查阶段,使用地质要素评序法评估探矿权价值的出发点,是以判新发现经济矿床的远景为基础.2.被评估探矿权面积较大,且成矿地质条件差异较大时,应根据地质矿产差异情况将其划分适当的评判单元,分别确定价值指数和调整系数,然后加权平均求出勘查区总体调整系效.23.案例中对评估方法和计算过程的做了哪些主要方面的说明
[答案]:1.评估方法;2.主要技术经济参数指标选取依据;3.主要技术指标;4.主要财务指标;5.评估结论;6.现场勘察24.矿业权评估师执业注册登记的要求管理
[答案]:取得矿业权评估师执业资格者在从事矿业权评估业务前必须进行注册登记.注册前应与一个矿业权评估机构建立聘用关系.注册的矿业权评估师具有与一般评估从业人员不同的法律地位.矿业权评估师可以从事的业务包括矿业权评估和矿业权评估咨询.评估师要对评估承担相应的法律责任.矿业权评估师只能在其注册的评估机构签署评估报告.25.在矿业权评估的评估阶段,需要做哪些工作
[答案]
一)准备工作1.听取委托人对评估对象的详细情况介绍.2.到现场勘查矿业权的情况.3.调查.收集当地矿产品的市场交易情况和市场价格.4.拟定评估思路或技术路线,确定评估方法,收集与评估有关的文件.资料和图纸.5.归纳.整理资料,对有疑问的数据和材料要核实清楚后采用.(二)评定估算:准备工作完成后,即开始进行评定估算工作,评估人员应认真研究收集到的资料和图件,进行数据录入.整理,确定和测算评估参数,计算评估值,提出评估报告初稿.(三)定稿:评估人员应就评估报告初稿与委托人交换意见,并作必要的调整修改或补充.定稿后,向委托人提交正式的评估报告书.26.探矿权评估报告书正文内容的组成
[答案]:评估报告一般由四部分内容组成:1.综述部分:它由与评估项目有关基本情况的介绍组成,包括评估委托方和受托方.评估对象.评估目的.评估基准日.评估的依据和评估原则.评估过程.评估对象的基本情况和地质工作情况介绍等.2.评价估算部分:它由评估方法的确定.评估参数的确定和评估计算过程等内容组成.3.评估结论部分:这部分内容除了具体给出评估结果之外,还应就评估结果做出结论性意见.4.有关问题的说明.27.探矿权评估管理制度
[答案]:国家实行探矿权评估报告备案制,是矿业权市场发展.矿业权评估业发展的需要.备案时,评估管理机关只对评估报告做合规性核查,报告中技术部分的恰当与否完全由评估机构负责.此举可以进一步明晰评估机构在从业中应承担的民事责任.探矿权评估报告备案是探矿权出让收取探矿权价款和国家出资勘查形成的探矿权转让审批的一个工作环节.28.采矿权评估报告封面格式.内容及要求封面内容包括
[答案]:采矿权评估报告标题.出具评估报告的编号.评估机构的全称.评估报告提交日期.评估机构联系方式等内容.采矿权评估项目名称应与采矿许可证或划定矿区范围审批意见即划定矿区范围批复文件上的采矿权名称一致.评估机构联系方式应以小号字放在封面底部.29.详细论述采矿权评估结果确认程序
[答案]:1.申请:评估委托人向评估结果确认机关以书面文件的形式正式提出评估结果确认申请.2.受理:评估结果确认机关根据《探矿权采矿权评估管理暂行办法》清点送审的材料.报告及附件符合规定的予以受理.3.审查:审查人员对评估报告的各项内容进行审查,对不符合要求的,评估机构和评估委托人修改报告,再次审查,符合要求后写出审查意见,报领导审核.签批.4.通知:根据签批结果,确认机关向确认申请人发出评估结果确认通知书或不予确认通知书.30.矿权评估的目的和作用
[答案]:1.以矿业权出让为目的根据法律规定,为出让时收取矿业权价款需要进行矿业权价值的评估.在此目的下,矿业权评估是为出让机关提供矿业权价值的咨询服务.2.以矿业权转让为目的矿业权转让评估是为转让当事人双方提供矿业权价值的咨询服务.3.以矿业权抵押为目的矿业权评估是为抵押行为当事人(债权人和债务人)提供矿业权价值的咨询服务.4.以法律事务或咨询服务为目的有关的刑事诉讼需要矿业权价值评估提供咨询参考;对越界开采.非法开采等侵权行为引发的民事法律诉讼也需要依靠矿业权价值评估来解决.目的,就是为矿业权市场主体提供一种专家咨询服务.它的存在可使矿业权人较好的把握市场,降低投资风险,减少交易费用.
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答案来源：www.ybaotk.com |
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