请教:2008年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》真题第1大题第26小题如何解答?

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发表于 2022-8-30 23:52:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
问题:
请教:2008年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》真题第1大题第26小题如何解答?

【题目描述】
第 26 题某临街商铺,投资者期望的自有资金资本化率为10%,银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款,则综合资本化率为()。A.8.8%
B.10%
C.18%
D.18.6%

【我提交的答案】:D
【参考答案与解析】:
正确答案:B

答案分析:

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

更多“请教:2008年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》真题第1大题第26小题如何解答?”相关的问题

第1题
解释下列两句话在文中的含意。(1)我仿佛看到一种神秘的力量或意志,正加到这些树的躯干之

解释下列两句话在文中的含意。
(1)我仿佛看到一种神秘的力量或意志,正加到这些树的躯干之上,使这些倔强的生命在挣扎中发出了粗重的喘息和尖利的叫喊。__________
(2)命运伸出了它无形的脚,一部分桦便应声跌倒。一个跟头跌下去,就掉人了时间的陷阱,再爬起来,一切都不似从前。__________

第2题
解释下列两句话在文中的含意。(1)我喜欢这些树,视它们为上天兆示给人类的精神榜样。_____

解释下列两句话在文中的含意。
(1)我喜欢这些树,视它们为上天兆示给人类的精神榜样。__________
(2)只有荒凉的沙漠,没有荒凉的人生。__________

第3题
阅读文中的画线句“一旦砍去……还要痛楚”,回答问题。(6分)(1)作者在画线句这段文字中,运用了哪些表

阅读文中的画线句“一旦砍去……还要痛楚”,回答问题。(6分)
(1)作者在画线句这段文字中,运用了哪些表达方式?请结合句子分析回答。
(2)看到大兴安岭植被破坏的情形,作者为什么比“看到西北寸草不生的土岭,还要痛楚”?

第4题
解释下面两句话在文中的含义。①把自己完全交给了机会和压力去支配,在世界上风风火火或浑浑噩噩,迷

解释下面两句话在文中的含义。
①把自己完全交给了机会和压力去支配,在世界上风风火火或浑浑噩噩,迷失了回家的路途。
②一个人有了坚实的自我,他在这个世界上便有了精神的坐标,无论走多远都能够找到回家的路。

第5题
在《雷雨》序中,曹禺声明他在创作此剧时,“隐隐仿佛有一种情感的汹涌的流来推动我。我在发泄着被抑压的愤懑,毁谤着中国的家庭和社会”;然而他又说, “《雷雨》对我是个诱惑。与《雷雨》俱来的情绪蕴成我对宇宙间许多神秘的事物一种不可言喻的憧憬。”你如何理解这两种创作心理状态及其在剧作中的体现?

第6题
原始信仰中对死亡起因的神话解释在现代人看来或许是浅陋的,但这些观念信仰在原始生活中却是不可或缺的,它们作为一种心理支持力量和社会支持力量而存在。这段话支持了这样一种观点()
A.这些观念信仰所以能存在。是由于有心理和社会力量的支持
B.原始信仰中对死亡起因的神话解释对现代人来说是不可或缺的
C.在对死亡起因的神话中。原始人获得了心理和社会的支持力量
D.现代人的心理和社会支持力量是从原始信仰中发源的

第7题
原始信仰中对死亡起因的神话解释在现代人看来或许是浅陋的,但这些观念信仰在原始生活中却是不可或缺的,它们作为一种心理支持力量和社会支持力量而存在。这段话支持了这样一种观点()。
A.这些观念信仰所以能存在,是由于有心理和社会力量的支持
B.原始信仰中对死亡起因的神话解释对现代人来说是不可或缺的
C.在对死亡起因的神话中,原始人获得了心理和社会的支持力量
D.现代人的心理和社会支持力量是从原始信仰中发源的

第8题
图文框加入叠加到正文中,完成图文混排。()

第9题
“魏王贻我大瓠之种,我树之成”中“树”词性是动词,“种植”的意思。()

“魏王贻我大瓠之种,我树之成”中“树”词性是动词,“种植”的意思。()

第10题
用文中词语回答下列问题:(6分)(1)李广和程不识治军的不同之处在于:___________________

用文中词语回答下列问题:(6分)
(1)李广和程不识治军的不同之处在于:_______________________
(2)作者引《易》中的话,是为了说明治军应该:_____________________________

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