2021年春贵州电大《工程经济与管理（省）》04题目

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2021年春季《工程经济与管理（省）》04
1.[单选题] 房地产开发投资就是指投资者从购买（  ）开始，通过在土地上的进一步投资活动，

    A.土地所有权
    B.土地使用权
    C.土地
    D.建筑物
    答:——B——
2.[单选题] 下面（  ）不属于房地产投资特性。
    A.不可移动性
    B.寿命周期短
    C.适应性
    D.不一致性     
    答:——D——
3.[单选题] 线性规划是（  ）的一个分支。
    A.经济学
    B.运筹学
    C.流体力学
    D.概率统计学
    答:——B——
4.[单选题] 对于决策变量数大于或等于（  ）的线性规划问题，一般用单纯形法求解。
    A.1
    B.2
    C.3
    D.4
    答:————
5.[单选题] 建筑业属于（  ）。
    A.服务业
    B.第二产业
    C.第三产业
    D.第一产业
    答:————
6.[多选题] 房地产经纪是指向进行房地产（  ）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。
    A.投资开发
    B.转让
    C.抵押
    D.租赁
    答:————
7.[多选题] 土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（  ）的权利。
    A.占有
    B.使用
    C.收益
    D.处置
    答:————
8.[多选题] 房地产可视为（  ）的结合。
    A.实物
    B.权益
    C.区位
    D.利益
    答:————
9.[多选题] 房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项，即（  ）和公平原则。
    A.合法原则
    B.最高最佳使用原则
    C.替代原则
    D.估价时点原则
    答:————
10.[多选题] 房地产开发具有（  ）和产业相关性强等特点。
    A.资金量大
    B.回报率高
    C.风险大
    D.附加值高
    答:————
11.[判断题] 房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地上、后地下的原则实施。
    A.√
    B.×
    答:————
12.[判断题] 房地产的特征有不可移动性。
    A.√
    B.×
    答:————
13.[判断题] 房地产开发主管部门可以视企业经营情况，延长《暂定资助证书》有效期，但延长期不得超过3年。
    A.√
    B.×
    答:————
14.[判断题] 比较法适用的条件是在不同范围内存在着较多的类似房地产的交易。
    A.√
    B.×
    答:————
15.[判断题] 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起60日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
    A.√
    B.×
    答:————
16.[判断题] 线性规划是运筹学的一个重要分支，和其他学科相比也是发展最迅速、最成热的一门学科。
    A.√
    B.×
    答:————
17.[判断题] 土地是指地球表面极其上下一定范围内的空间。
    A.√
    B.×
    答:————
18.[判断题] 所谓规划问题，简单地说，是指如何最合理地利用有限的资源(如资金、劳力．材料、机器、时间等)，以便使产出的消耗最大，利润最大。
    A.√
    B.×
    答:————
19.[判断题] 自领取《暂定资质证书》之日起1年内雅开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
    A.√
    B.×
    答:————
20.[判断题] 土地只用出让年限居住用地50年。
    A.√
    B.×
    答:————

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