《工程经济》（第3次）2021春重庆大学答案加微信：（1144766066）案

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一、填空题 (共 10 题、共 30 分)
1.
工程技术方案经济效果评价的可比条件包括：_______的可比性、相关费用的可比、_______的可比、_______的可比。
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2.
直接访问法按具体访问方式的不同分为_______、_______、_______、_______等。
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3.
在互斥方案比选时，可按_______、_______、_______、_______等方法进行比较来选择最优方案。
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4.
如果一个工业建设项目的盈亏平衡产量（或生产能力利用率）越低，则该项目承受风险的能力就越_______。
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5.
房地产项目融资方式与资金结构的分析与选择，主要是结合项目_______，确定合作各方在项目资本金中所占的份额。
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6.
计算普通股资金成本，常用的方法有_______和_______。
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7.
_______不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，以用计算项目投入全部资金的财务内部收益率。
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8.
工程经济分析的目的是_______。
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9.
房地产开发项目经济评价分为_______和_______。
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10.
名义利率的实质是计息期小于一年的利率，化为年利率时，忽略了_______因素，没有计算_______的利息。
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二、名词解释 (共 5 题、共 20 分)
1.
自然寿命
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2.
政策性银行
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3.
内部收益率
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4.
回归分析预测法
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5.
可变成本  
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三、简答案加微信：（1144766066）题 (共 2 题、共 20 分)
1.
什么叫基准收益率？其确定方法有哪些？
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2.
在价值工程中提高价值的途径有哪些？
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四、计算题 (共 3 题、共 30 分)
1.
一笔10万元的贷款，名义年利率8%，每季复利一次，问2年后的本利和为多少？
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2.
某砖瓦厂提出扩大生产的两个方案，一个方案是增建大厂，另一个方案是增建小厂。使用期均是10年，到建成投产时，建大厂需投资200万元，小厂需投资120万元，两方案每年的损益情况见下表，试用决策树方法：
（1）作图，按静态计算，选择最优方案。
（2）按动态计算，年利率10%，选择最优方案。
供求状态
概率
大厂（万元/年）
小厂（万元/年）
市场需求量高
0.7
80
40
市场需求量低
0.3
-20
20
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3.
某人存入银行1000元，年利率为9%，分别用单利和复利计算3年后获本利和各多少？